2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
大田区
121.8万円/㎡
前年比+24.9%
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アールブラン西馬込トロア
東京都大田区仲池上一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩12分
2006年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
6,404万円
101.4万円/㎡
5,398
6,069
6,739
7,409
AI査定結果
推定相場価格
6,404万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,069万円〜6,739万円
96.1万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
アールブラン西馬込トロア
6,700万円（106.1万円/㎡）/ 2階 / 63.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 6,700万円 | 106.1万円 | 2階 | 63.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/22 | 7,200万円 | 108.1万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2026/02/18 | 7,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/31 | 7,200万円 | 113.5万円 | 2階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 7,380万円 | 98.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/15 | 7,580万円 | 100.9万円 | 3階 | 75.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 79.8万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 87.9万円 | 8階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 5,280万円 | 84.7万円 | 2階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 5,780万円 | 92.7万円 | 8階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 74.6万円 | 2階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 6,180万円 | 77.1万円 | 2階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | アールブラン西馬込トロア 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 6,700万円 | 106.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/03 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 駅分 | 5,980万円 | 91.7万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/25 | グランテム南雪谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 5,898万円 | 97.5万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディーグランセ南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅11分 | 5,680万円 | 83.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランイーグルwing多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,980万円 | 80.6万円 | 61.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/10 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 5,999万円 | 88.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/12 | ペアシティ大岡山 大田区南千束三丁目 | 石川台駅6分 | 6,980万円 | 100.1万円 | 69.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/04 | ランドステージ田園調布フォレストヒルズ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 5,300万円 | 109.3万円 | 48.5㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/14 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、大田区では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は大田区の平均と比較して12.9%割安です。
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